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今あるローンを一括返済する為に、新しくローンを組むことです。



低金利のローンを組む事で、支払い利息を軽減する効果があります。

月々の最低返済金額を決めたあとに、返済回数が決まる方法をリボルビング返済といいます。



。



メリットは、自分のペースで返済できる点。

担保とは、キャッシングやローンを組む時、保証として不動産や債権を差し出す事です。



無担保の目的別ローンが多いが、教育ローンは２種類ある(無担保と有担保)。



保証のある有担保の方が、金利が低く融資額も高くなります。

、不動産や債権を差し出すの代わりに、能力・意思を担保として融資をうけることを無担保といいます。

保証人をたてないと金融機関でお金を借りられないことがあります。



その保証を民間の保証会社や公的保証機関に委託できます。



保証料とは、その時に支払う費用です。

ローンやキャッシングをする場合に立てる保証人を、信用保証会社に委託する場合に、手数料のことです。



３〜５万円程度の報酬を支払う必要があります。

金融機関が取引先に対し貸出しをする際に契約する金利を表面金利といいます。



借り手が実質的に負担する金利を実利金利といわれる。

債務者の債務不履行を、債務者に代わって履行する義務を負うのが、保証人です



銀行などの債務者は、債務不履行がおきると、保証人に債務者と同一内容の履行を求める事ができるのです。


そのため、保証人は人的な担保ともいわれるのだ。



もし、連帯保証人となれば、自分が契約した内容と同じだけの保証を債権者にしなければならないのである。

弁済とは、債務者が債権者に借入金を返済し、本来的な債権の消滅。



例として、ローン返済があげられる。

ものの購入するときの代金を、金融機関から借り入れる方法。



消費者金融会社・住宅金融会社・証券金融会社などと手を結んだ会社、ローンを組んで商品を扱い、クレジット会社がローンを保証する。

納期限内に税金が納められないとき、２０日以内に督促状が発送される。



督促は、つまり、税金を納めてもらうこと



納税されないと滞納者の財産を差し押さえるという事が、税の法律上できます。

返済（ローンなど）が滞ったときに、払う損害賠償金のこと。



�@一般金利より高い金利を設定


�A法律で上限が定められいる（法外な金額にはならない）


�B金融業者としてのランクが下落


�C事故情報として登録


信用失墜して遅延損害金を支払う以上に大きな問題となる。



借り入れる前に返済可能かどうか見極めること。

自分の返済能力以上の借入の返済難しい人



悪徳業者に騙される、自転車操業、贅沢な生活、カジノ、カジノ。

抵当権は優先的に弁済を受ける事ができる権利，うけることができる権利である。受けることが可能な権利のこと。受けることを内容とする担保物権のことです。。



借り入れ金を返済されないなどの履行遅滞・履行不能・不完全履行のとき，債務不履行のとき、建物などの目的物を売却して売ったお金より一般債務者より他より特別に債務が回収できる。



この抵当権を一番に行使することができるのが、第一順位抵当権という。

信販会社って言われるとピンときませんが、クレジット会社のことです。



信販販売の略が信販で、支払い前に商品を渡す販売方式。



普通はもう少し限定して、ショッピングクレジット系の会社を指す。

アプラス、ジャックス、日本信販など

借入時に、担保（不動産・債権）を貸してに渡す。



返済が滞ると、貸した側がその担保を売り、その代金から返済を受けるという権利。



無事返済すると担保は返される。

クレジット会社などとローン契約をする時、商品を占有使用できるのは購入者だが、ローンの返済終了までの所有権はクレジット会社にある。



ローン支払完済までは自分の物とならないので、商品を自由に処分することはできません。



クレジット会社は、ローンの返済が滞ると商品を弁済に充てる。

借り入れの際事務手続きにかかる手数料。



いくつものローンを組み合わせると、事務手数料もかさむ。

支払利息以外の全ての支払い（手数料や印紙代などを含む）の金額を年率で換算。

ローンの場合の実質年率は金利に保険料を加えたものです。



消費者金融会社は実質年利で金利を表示することになっています。

普通、キャッシング会社は日割り計算しているから、単純に計算する事はできないが、実質年利を12で割れば一ヶ月の利息がだいたいわかります。



実質年率24％（月利2％）で3万円借りて、毎月1万円返済する場合の利息　1ヶ月目　3万円×2％＝600円　2ヶ月目　2万円×2％＝400円　3ヶ月目　1万円×2％＝200円

支払額が借入残高によって変わる返済方法で、残高スライド元利定額返済とも呼ばれる。



50万未満なら1万、50〜100万なら月2万など。

負債・債権　　義務・権利と同様の意味。負債や借金を指す。



契約や法律に基づき発生する、債権者に対する債務者の義務。



金銭や物品の支払い、引渡しの際、報酬を受ける目的で行なう労働勤務など一定の行為。

金利が最初から最後まで一定のローンタイプ。



最初の金利がずっと続くので金利の低い年にローンを組むと有利です。

個人信用情報機関には5つの加盟がことなる業種があります。



全国銀行個人信用情報センター（通称　全銀協・ＫＳＣ）、全国信用情報センター連合会（通称　全情連・ＪＩＣ）、株）シーシービ（ＣＣＢ）、テラネット、（株）シー・アイ・シー（ＣＩＣ）。



個人信用情報機関には、金融機関を利用（融資を受ける、ローンを組む、融資を申し込むなど）した場合の個人情報（名前・生年月日・借入状況など）が残されます。

繰上返済手数料・・・繰上返済時に発生する手数料等。



繰上返済には、全額繰上返済と一部繰上返済がある。



一部繰上返済は、残高の一部をまとめて返済する方法で、返済額軽減型（毎回の返済額は減少し返済期間は変更なし）と、通常返済額以外のまとまった金額を一時的にまとめ払いし、ローン残高を減らす「期間短縮型」。



期間短縮型には全支払い金額の軽減効果がある。

一定の支払い以外に、まとまった金額を返済することで、ローン残高が減少。



ローン残高の全てを返済する「全額繰上返済」と、一部繰上返済（残高の一部を返済）がある。



２種類の「一部繰上返済」があって、返済額軽減型（返済期間の変更はなく、毎回の返済額を減少させる）通常返済額以外のまとまった金額を一時的にまとめ払いし、ローン残高を減らす「期間短縮型」。



手数料あり。

キャンペーンなどのときにその条件を満たしている時、預金残高・給与振込などの取引状態を見た場合などで、店頭で通常表示されているローン金利よりも安い金利を適用する事があります。



この適用金利の金利の差で割引幅が、金融優遇幅といわれ、通常0.1〜0.5％程度です。



固定金利の特約期間だけ使える場合と、固定期間が終わっても完済まで優遇が継続される場合がある。

返済額が毎月同じ。



返済は「元金＋元金に対する利息」ですから、元金残高が減ると同時に利息も減少



ですから、毎月の返済額は同じでも、徐々に元金の返済額が増える。

元々融資を受けた利子を含まない金額のことを元金といいます。



借りた金額の合計を言う時と、元金均等返済の元金と借りた金額の一部のことです。

現金自動預け入れ払い機（略称ＡＴＭ）を利用して、借り入れた元金を返済すること。ＡＴＭは金融機関や郵便局などに設置されている。



ＡＴＭを利用する時間によって、手数料が異なるので注意が必要です。



提携内容は、金融会社とＡＴＭの提供金融機関によってそれぞれ異なるので、事前に確認しましょう。

キャッシング融資契約時の融資契約書など、法律で定められたものに課税される印紙税は国税である。



契約内容などにより税額が決まる。



必要金額の印紙を購入し、契約書に貼り、消印を押せば納税できる。

アドオンの語源に、分割手数料を現金価格にプラスすることだ。

アドオン返済とは、キャッシングした元金を基に利息を計算するもの。



算出式



毎回の返済金額　＝｛借入金額×（1＋利率×返済期間）｝÷返済回数
利息の合計額を計算してみましょう。借入金額×利率×返済期間


元金均等返済に比べ、利息が高いことによって、表面的な利率よりも実質の金利が高くなるのです

ならびに、そして二つ目は、途中で繰り上げ返済をした場合でも、支払うべき利息の負担額は減少せず、住宅ローン等、長期に渡って返済が必要なローンには適しません。



現在、アドオン方式の金利表示は禁止されているため、「実質金利表示」を行っているかどうかが、業者を選択する際の注意点と言えます。